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A OMA na mídia

Consórcio de imóveis e todas as suas dúvidas

Processo para realizar a compra do imóvel pode ser facilitado por meio do consórcio de imóveis, mas há ressalvas   O sonho da casa da própria pode parecer bem distante para quem não sabe os caminhos certos a seguir. Claro que nem tudo será um mar de flores, mas atualmente, há meios bem interessantes para ...


4 dicas para vender seu imóvel mais rápido

Listamos 4 dicas importantes para você que está tentando vender o seu imóvel fechar negócio mais rápido. Confira!   Sabemos que vender um imóvel não é uma tarefa fácil, mas você sabia que alguns fatores podem tornar a venda ainda mais complicada se não forem seguidos corretamente? Esteja atento às dicas para não errar na ...


11 cuidados na hora de comprar um apartamento na planta

Está pensando em comprar um apartamento na planta? Conheça alguns cuidados antes de adquirir o empreendimento   Principalmente na vida de um casal, inúmeros motivos podem gerar a necessidade de adquirir um imóvel próprio. Sejam eles a conquista da estabilidade financeira, o desejo de constituir família ou a busca por maior conforto e privacidade. Vale lembrar que é importante que estejam sempre apoiados em um ...


Os bairros mais rentáveis de São Paulo para investir em imóveis

O bairro Paraíso é o mais rentável para se investir em imóveis alugados do estado de São Paulo, com um retorno anual de 11,3% do valor doapartamento para o proprietário, segundo um levantamento do Imovelweb divulgado com exclusividade ao InfoMoney. Esse retorno representa o preço do aluguel e a valorização do imóvel em 1 ano, ...


Quais são as melhores cidades para viver no Brasil e no mundo

Itens que garantem qualidade de vida, como transporte público, saúde, educação, cultura e tecnologia, são levados em consideração   O que uma cidade deve ter para permear os sonhos de quem busca o local ideal para viver? Uma boa infraestrutura é quesito fundamental e prioritário, como um sistema e transporte público que atenda às necessidades ...


Vai comprar seu primeiro imóvel? Temos algumas dicas pra você!

Adquirir um imóvel e conquistar o sonho da casa própria é um dos desejos prioritários na vida de qualquer pessoa. O caminho para a compra do primeiro imóvel exige paciência, cautela e o principal: planejamento financeiro. Para quem está disposto a fazer esse investimento, alguns passos podem ajudar na hora de tomar essa importante decisão. ...


Quais as despesas com documentação na compra de imóvel?

Quem sonha em comprar imóvel, seja para morar ou como investimento, muitas vezes não tem ideia do valor para colocar a documentação do bem adquirido em dia. Para formalizar a aquisição, essa exigência se faz necessária. De antemão, o melhor é saber o dinheiro a ser gasto para evitar surpresas de última hora. Se programar ...


Tendência: varanda gourmet se transforma em local ideal para receber amigos

Decorar a varanda com independência e aconchego favorece o uso do espaço Possuir um espaço diferenciado, que possibilite receber amigos de maneira confortável para diversos eventos em casa, passou a ser um novo desejo de muitos que estão procurando um novo apartamento. Para suprir essa necessidade, as varandas têm ganhado destaque e uma nova utilização: ...


Benefícios de morar afastado do centro

Cansado do agito do centro? Conheça os benefícios de morar longe do burburinho e descubra porque tanta gente está correndo dos bairros mais movimentados! A escolha do local de moradia é uma das mais importantes, afinal é preciso estar de acordo com nosso estilo de vida e com nossa projeção para o futuro. Uma tendência ...


Mora de aluguel e quer reformar o apartamento? Veja o que você pode e não pode fazer!

Uma dúvida que volta e meia surge para quem mora de aluguel é: posso realizar reformas? Instalar armários? Mudar a cor das paredes? Ao contrário de um apartamento comprado, você precisa tomar cuidado para não ir contra o contrato e sofrer prejuízos. Para te ajudar com isso, preparamos essas dicas simples: Reformas estruturais (elétrica e hidráulica) Se seu ...


Como acelerar a venda do seu imóvel?

Então você está vendendo seu imóvel. Como acontece com quase todo mundo nessa hora, deve estar ansioso para conseguir uma boa negociação. Mas agora vale a pena ter muita calma e evitar erros para garantir que você vai conseguir vendê-lo pelo preço ideal e sem gastar muito tempo. Confira nossas dicas e saia na frente! PREÇO Imóveis ...


Mercado de Imóveis num ZAP: Geração Y está mais disposta a alugar um imóvel

Dados mostram que comportamento muda de acordo com estado civil Segundo dados divulgados por uma pesquisa realizada pelo ZAP, a Geração Y, que nasceu entre os anos 1980 e meados dos anos 2000, possuem hábitos diferentes na hora de comprar ou alugar um imóvel. Os números mostram que 35% dos jovens solteiros preferem alugar um ...


Diferença entre convenção e regulamento interno

QUAL A DIFERENÇA ENTRE CONVENÇÃO E REGULAMENTO INTERNO DO CONDOMÍNIO? A Convenção, acompanhada da Especificação é o documento que constitui o Condomínio e deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, 2/3 das frações ideais do terreno e das coisas de uso comum. Não se deve confundir 2/3 das frações ideais com 2/3 das unidades ...


Gloria Kalil diz o que parece chique (mas não é) no trabalho

“Etiqueta não é aquela coisa de levantar o dedinho, isso não existe mais. Etiqueta é civilidade”, diz Gloria a EXAME.com. Veja a entrevista completa:   São Paulo — Em tempos de desemprego e crise, temas como moda e etiqueta não ocupam o topo das prioridades da maioria dos profissionais brasileiros. Mas deveriam. O conselho é ...


Ofensas em condomínios via redes sociais

OFENSAS EM CONDOMÍNIOS VIA REDES SOCIAIS   Quais são os direitos do síndico em caso de injúria, calúnia, difamação, etc. Os canais de comunicação de um condomínio sempre foram o livro de reclamações, os quadros de avisos e o e-mail do síndico. Porém, com o advento das redes sociais, surgiram outras possibilidades de comunicação. Essa ...


Sem canudinho, por favor!

Hoje, 5 de junho, data em que comemoramos o Dia Mundial do Meio Ambiente, OMA, que já baniu o copo de água plástico de sua empresa, quer avançar um pouco mais; lançando um desafio aos seus colaboradores, síndicos, condôminos, vizinhos e à sociedade toda: DIGA NÃO AO CANUDINHO PLÁSTICO. Nos Estados Unidos, onde se iniciou ...


Assembleia Geral Extraordinária de Condomínios – AGE

Como funcionam? As assembleias extraordinárias podem ser convocadas pelo síndico ou por um quarto dos condôminos, geralmente para tratar de assuntos não discutidos na última assembleia ordinária ou de urgência. O que é necessário para que uma assembleia extraordinária seja convocada? É preciso a assinatura do síndico ou de pelo menos 1/4 dos condôminos. Abaixo, ...


Festas Juninas 2017: confira a programação dos arraiais mais tradicionais de SP

As festas juninas, tradicionalmente comemoradas no Brasil com muita comida gostosa, danças típicas, fogueira e brincadeiras, já têm data para acontecer durante todo o mês de junho em São Paulo (e até mesmo em alguns dias de julho também!). Os arraiais e quermesses invadem a cidade a partir do dia 2 de junho, prometendo ser ...


Azulejo português traz tradição e estilo na decoração

Tendência leva cultura portuguesa para sua casa. Inspire-se Apesar de ter origem árabe, o azulejo português, como o próprio nome sugere, é considerado uma das produções mais originais da cultura portuguesa. A peça com característica marcante e artística está em alta e remete além de tradição, harmonia para o ambiente. Tem para todos os gostos: de textura ...


Veludo voltou com toda força e garante sofisticação à decoração

Tecido pode ser usado em vários móveis e objetos,mas é preciso fazer uma boa composição para não perder a elegância O veludo, que passou uma temporada fora de moda, taxado como algo antigo, está de volta com toda força na moda e também ganhou espaço na decoração. O tecido é considerado bastante elegante e pode ...


Mercado de Imóveis num ZAP: preços para aluguel de imóveis têm pequena alta

Algumas cidades também registraram queda Os preços para aluguel de imóveis registraram um pequeno aumento nos últimos três meses, segundo o Índice FipeZAP. Porém, o estudo mostra que cidades como Rio de Janeiro, Salvador e Distrito Federal registraram desvalorização. Escute o quadro “Mercado de Imóveis num ZAP” de hoje sobre os preços para aluguel de ...


Mercado de Imóveis num ZAP: preços de venda de imóveis se mantêm estáveis

Situação do mercado imobiliário ainda é difícil Segundo dados do Índice FipeZAP, o mercado residencial para venda está com os preços estáveis em termos nominais. Ou seja, os valores continuam os mesmos pelo menos nos últimos 12 meses. O CEO do ZAP, Eduardo Schaeffer, comenta a situação do mercado imobiliário no quadro “Mercado de Imóveis ...


Pensando em comprar ou alugar um AP? Entenda as principais diferenças entre os tipos de imóvel

Apartamentos espaçosos ou compactos, no térreo ou no último andar, com limites bem definidos ou praticamente tudo em um cômodo só. As opções que o mercado imobiliário oferece são muitas, assim como a nomenclatura utilizada para definir cada um desses imóveis. Para te ajudar a escolher a opção que mais se encaixa na sua necessidade, separamos as principais características de ...


Airbnb causa guerra entre síndicos e moradores de condomínios

Moradores mais modernos defendem seu direito à propriedade, mas síndicos e vizinhos contrários ao aplicativo querem que aluguéis sejam restritos aos modelos tradicionais previstos em lei. A cena é cada vez mais comum nas grandes cidades brasileiras. Uma jovem advogada de São Paulo não para em casa nos feriados, mesmo se não tiver viagem marcada. ...


Região da Paulista concentra hospitais centenários e pioneiros

A avenida Paulista não atraiu só os palacetes dos barões do café após a sua inauguração, em 1891. Os arredores da primeira via planejada de São Paulo também guardam uma rede hospitalar pioneira. O primeiro a chegar foi o Oswaldo Cruz, em 1897. Depois veio o Santa Catarina, em 1906. O Hospital das Clínicas foi ...


Japan House chega à Paulista para mostrar o “novo Japão”

Com a inauguração marcada para o sábado (6), o centro cultural mostrará a face contemporânea da arte, da gastronomia e da tecnologia do país oriental   Arigato, irashaimase e onegai são palavras muito empregadas no vocabulário dos frequentadores do bairro da Liberdade. Arriscar a pronúncia desses termos — obrigado, bem-vindo e por favor, respectivamente — faz parte da política de ...


Conheça a solução de limpeza mágica: vinagre com bicarbonato de sódio

Produtos de limpeza são caros e muitas vezes contém ingredientes tóxicos, especialmente para pessoas alérgicas. E se nós dissermos que existe uma solução caseira, com ingredientes baratos e inofensivos, que pode ser utilizada em uma série de situações? COMO FUNCIONA O vinagre é ácido e tem propriedades que dissolvem gorduras. Já o bicarbonato de sódio é um ...


Aposte em soluções inteligentes na hora de mobiliar imóveis compactos

Ao longo dos anos, os imóveis passaram por grandes transformações que são reflexo de mudanças profundas na dinâmica da sociedade. Se antigamente as casas eram espaçosas e com inúmeros cômodos abrigando famílias com diversos membros, os apartamentos surgiram como uma opção mais viável para grupos familiares menores e também para pessoas que decidiram morar sozinhas. Essa redução no tamanho dos imóveis influencia diretamente ...


Aluguel ou financiamento: qual vale mais a pena?

Quando se começa a pensar em uma vida fora da casa dos pais ou juntando as escovas de dentes com o parceiro, a mente é inundada de possibilidades. Casa ou apartamento? Um ou dois quartos? Precisa ter piscina ou uma área verde próxima? Qual é o melhor bairro? Aluguel ou Financiamento? Consigo um financiamento? Ou terei que ...


Individualização da conta de água traz economia a prédios

Há mais de uma maneira de fazer a mudança: parcial, integral com certificação da Sabesp, ou pelo sistema com hidrômetros internos Caroline Monteiro | ESPECIAL PARA O ESTADO Capaz de reduzir o consumo de água nos condomínios, e consequentemente a taxa mensal de manutenção do conjunto, a medição hídrica individualizada nos edifícios residenciais é assunto ...


Preços dos aluguéis têm queda real de 6,76% em 12 meses

Apesar de ter registrado aumento no primeiro trimestre do ano, o valor médio do aluguel residencial ainda sobe abaixo da inflação, mostra o Índice FipeZap São Paulo – O preço médio dos imóveis anunciados para locação teve queda real de 6,76% nos últimos doze meses, segundo o Índice FipeZap de Locação, que acompanha a variação nos valores de residências anunciadas ...


25 coisas (quase de graça) para fazer em São Paulo

O turbilhão que é a cidade de São Paulo pode dar um grande nó na cabeça dos turistas que visitam a capital paulistana. Para quem chega a SP meio perdido, sem saber o que fazer, quais os melhores lugares para visitar ou os principais pontos turísticos, preparamos um post especial com 25 dicas para curtir ...


Programa OZ

Premiação e Certificação Programa OZ 2016 No dia 11/04/17, a OMA realizou um evento de Premiação e Certificação referente aos cursos do Programa OZ realizados durante o ano de 2016. Nesse ano, tivemos 4 categorias de premiação diferentes: •prêmio de condomínio que mais pontuou durante o Programa OZ; •prêmio do zelador que mais pontuou durante ...


Saiba o que esperar do mercado imobiliário em 2017

Reunimos uma série de dados e os resultados de uma pesquisa exclusiva para você saber como se preparar e o que esperar do mercado imobiliário em 2017.   O ano de 2017 chegou e com ele a esperança da tão sonhada retomada do mercado imobiliário depois de dois anos bastante difíceis. Mas o que realmente ...


Dia Mundial da Água

A OMA, empresa que administra cerca de 480 condomínios na Grande São Paulo, Litoral e Interior, há anos aproveita o Dia Mundial da Água, 22 de março, para conscientizar seus condôminos, clientes, colaboradores e vizinhos da sede em São Paulo e da filial em Ribeirão Preto, sobre o cuidado com consumo da água.   A ...


Carnaval de rua em SP: veja a programação dos blocos pela cidade

O Guia da Semana fez uma agenda geral com todos os blocos que desfilam em SP – confira!   Fevereiro é mês de Carnaval,e em 2017 os bloquinhos de rua voltam a São Paulo com tudo, prometendo agitar as ruas da cidade não só no feriado (que este ano vai ser comemorado de 25 a 28 ...


Dicas de postura para zeladores e porteiros

Cartilhas para serem entregues aos porteiros, zeladores e faxineiros Para facilitar a comunicação entre o síndico e os funcionários do condomínio, algumas regras e posturas devem estar sempre claras para ambos. Por isso, o SíndicoNet preparou três cartilhas rápidas com procedimentos e dicas importantes para porteiros, auxiliares de limpeza e zeladores. Simples e objetivas, elas ...


Decoração orgânica deixa sua casa mais perto da natureza

Conheça a decoração orgânica e seu toque de simplicidade com sofisticação. A decoração com toques mais delicados, resgatando alguns elementos provençais como a cerâmica, porcelana branca e flores à mesa, é uma das grandes apostas para uma casa mais leve e harmoniosa. Unindo tais características com as formas e texturas que a natureza nos oferece, ...


Depois de 20 meses, preço do aluguel residencial tem alta

Segundo o relatório divulgado pelo índice FipeZAP, os preços de locação residenciais no Brasil registraram aumento nominal de 0,17% em janeiro deste ano. Esse foi o primeiro aumento nominal depois de 20 meses. Apesar disso, quando comparado com o nível de janeiro de 2016, o Índice FipeZAP de Locação acumula variação de -2,90%. Levando-se em consideração a ...


Saiba como usar seu saldo do FGTS para comprar um imóvel

Entenda também como funciona o consórcio de imóveis O saldo do FGTS é muito utilizado pelas pessoas que decidem comprar um novo imóvel, mas existem algumas regras que devem ser obedecidas. Hoje a Fê Cruz e o especialista em crédito imobiliário Marcelo Prata vão te ajudar a entender um pouco mais sobre os passos para ...


Teto de financiamento com uso do FGTS vai subir para R$ 1,5 milhão, diz Meirelles

O ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, afirmou que o governo já decidiu elevar para R$ 1,5 milhão o limite de financiamento imobiliário via Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) – atualmente, em São Paulo, o teto está em R$ 950 mil. “A classe média vai ser extremamente beneficiada (pela medida)”, disse Meirelles, em ...


Onde é mais caro e mais barato comprar imóvel em São Paulo

Pesquisa do site VivaReal mostra os bairros mais caros e baratos em São Paulo para comprar imóvel, entre as regiões mais procuradas. A lista a seguir pode guiar quem está pensando em comprar a casa própria. O portal imobiliário VivaReal elaborou um ranking dos bairros com o metro quadrado à venda mais caro e mais barato em São ...


Carnaval de rua em SP: veja a programação dos blocos pela cidade

O Guia da Semana fez uma agenda geral com todos os blocos que desfilam em SP – confira!   Fevereiro é mês de Carnaval,e em 2017 os bloquinhos de rua voltam a São Paulo com tudo, prometendo agitar as ruas da cidade não só no feriado (que este ano vai ser comemorado de 25 a 28 ...


Decoração com cara de obra inacabada deixa ambiente rústico e moderno

Estruturas metálicas e canos aparentes podem dar um toque especial e despojado à sua casa   A decoração com cara de obra inacabada está em alta pelos lares mais modernos e despojados. A ideia de que a obra foi parada ao meio é que dá o charme ao projeto, e o uso de cimento queimado, concreto, ...


Decore um imóvel alugado sem medo e gastando pouco

Pequenas mudanças podem causar um efeito incrível nos ambientes e agradar ao proprietário   A casa é alugada e precisa de alguns reparos para ficar mais bonita? Saiba que é possível fazer algumas mudanças pontuais no imóvel, mesmo que ele não seja seu. De maneira criativa e sem gastar muito dinheiro você consegue decorar sua casa ou apartamento alugado ...


Planejar locação de imóvel novo em 2017 requer cuidados

Interessado deve analisar ofertas com antecedência, pesquisar preços e estar atento à documentação   Início do ano é a data preferida por grande parte das pessoas para sair em busca de um novo lar. Tradicionalmente em janeiro aumenta a procura por interessados em alugar imóveis na cidade de São Paulo, em razão de universitários que ...


Valorize seu imóvel antes de colocá-lo para alugar

Especialista dá cinco dicas para fazer um bom negócio   Investir em imóveis para depois colocá-los para alugar é um negócio antigo que pode ser uma ótima fonte de renda. Mas, para isso, alguns pontos de valorização devem ser levados em consideração, já que para os possíveis locatários cada detalhe será visto e isso pode ...


Entenda o que é amortização de financiamento imobiliário

Não é novidade para ninguém que o sonho da casa própria exige muito planejamento e organização. Afinal, os imóveis estão cada vez mais valorizados, principalmente, nas grandes cidades. Neste cenário, o investidor deve ter como uma de suas metas a amortização de financiamento imobiliário, que reduz o valor da dívida com a antecipação do pagamento de parcelas. ...


Pinte a casa com as cores de 2017!

Anualmente, as marcas de tintas realizam estudos de tendência e elegem as cores que serão tendência no ano seguinte. Em 2017, a Coral elegeu o azul Mergulho Sereno, um azul acinzentado e que transmite paz, algo essencial para os dias tensos em que vivemos; a Eucatex escolheu Azul Arquipélado, um tom vibrante e que transmite ...


Doria quer acelerar autorização para novos imóveis

Gestão Doria quer que pareceres sobre construção de imóveis sejam liberados em até 30 dias pela prefeitura A futura gestão João Doria (PSDB) vai alterar a forma como a Prefeitura analisa e concede licenciamento para empreendimentos imobiliários, sejam eles de pequeno ou grande porte. A expectativa é de que o tucano lance, logo em janeiro, o serviço ...


Entenda como funciona o financiamento de reforma de imóveis

Confira como funciona o processo de financiamento de reforma de imóveis, suas vantagens algumas dicas com relação as etapas para aprovação! As linhas de crédito concedidas pelas instituições financeiras são ótimas alternativas para garantir a realização dos desejos da grande parcela dos brasileiros que não têm dinheiro suficiente para esses objetivos. Uma das opções de crédito mais conhecidas é ...


Taxa de juros para financiamento de imóveis é reduzida pela Caixa

Saiba como ficou o percentual da taxa de juros para financiamento em cada um dos sistemas da Caixa Econômica Federal. A Caixa Econômica Federal, responsável pelo maior número de financiamentos de imóveis do Brasil, anunciou redução das taxas de juros. Os novos valores mudam de acordo com o sistema utilizado e varia também se a pessoa é ...


Como preparar a casa para o ano que se inicia?

Preparando a casa para 2017 Arrume os papéis e as contas do ano passado. Nada melhor do que começar o ano organizando a papelada do ano anterior. Separe o que for mais importantes e jogue o que for desnecessário fora. Acho incrível a capacidade que temos de juntar papéis, contas e comprovantes, por isso, tirar um dia ...


Presentes de Natal: sugestões para todos os bolsos e gostos

O costume de presentear familiares e amigos no Natal está fortemente presente no Brasil. Pode-se dizer que praticamente todo mundo presenteia alguém nessa época do ano, mesmo que seja apenas com uma lembrança simples – afinal, o que vale é a intenção. Porém, escolher presentes não é uma tarefa fácil e justamente por isso trouxemos ...


SP aprova lei que gera créditos para quem vai ao trabalho de bicicleta

Lei começa a vigorar a partir de 1º de janeiro de 2017, veja como funciona. Qualidade de vida é poder ir ao trabalho de bicicleta, e ainda receber créditos por isso, concorda? Pois é exatamente isso que Lei 16.547, do vereador Police Neto (PSD), propõe para a cidade de São Paulo. Com objetivo de desafogar o ...


Conheça os robôs que te ajudam a manter a casa limpa

Descubra como ter praticidade com as tarefas domésticas. A vida está cada vez mais corrida, e cuidar da casa vem se tornando uma tarefa difícil. Parece que sem ajuda é impossível dar conta de tudo. É preciso tempo de dedicação ao trabalho, cuidar dos filhos e da família, e ainda tem as tarefas domésticas. Mas ...


Onde o preço dos imóveis à venda mais caiu e subiu em SP

Para guiar a pesquisa de compra do maior bem material da sua vida, veja em que bairros os preços mais caíram e subiram O mercado imobiliário está a favor de consumidores em São Paulo. Em um ano, até outubro, o valor médio caiu 1%, sem comparar com a inflação. É um bom momento para fechar negócios com desconto. ...


Tendência: um toque de natureza no condomínio

Você já pensou em ter um pequeno bosque com árvores frutíferas e plantas nativas na varanda de seu apartamento em plena cidade de São Paulo? Ou, caminhar pelo condomínio como se fosse uma praça do interior com árvores, bancos, flores e, até, canteiros com temperos, ao som de passarinhos, mas dentro da capital de São ...


Saiba como funciona a permuta de imóveis

Esta é uma forma de contrato onde as partes se obrigam mutuamente a dar uma coisa por outra. Entenda as vantagens e desvantagens e os cuidados Colocar o imóvel à venda sempre é um processo que exige cuidado, paciência e disposição de tempo, assim como é o procedimento para encontrar o imóvel ideal para comprar. ...


Cuidados nos períodos de chuva

Cartaz de alerta e ações preventivas sobre o período de muita chuva em condomínios...


Preço do aluguel em São Paulo fica estável até fim de 2016, diz Secovi

O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo caiu 1,1% no acumulado de 12 meses até setembro, segundo o Secovi-SP (sindicato do setor imobiliário). A retração é a menor registrada no último ano. O dado se refere apenas aos novos contratos de locação. “Há uma reação, mas os proprietários ainda têm sido flexíveis ...


Vai comprar? Imóveis já prontos são aposta do momento

Para quem tem dinheiro, pode ser um bom momento para comprar casas e apartamentos já prontos ou mesmo em construção. Só é necessário ter alguns cuidados. 1- Estamos no fundo do poço ou os problemas do mercado imobiliário podem aumentar? A recessão e o desemprego devem continuar prejudicando o mercado. O total de lançamentos caiu ...


Prédios para universitários oferecem espaço de estudos e até central de xerox

Todo semestre milhares de jovens saem das casas dos pais e enfrentam a busca por uma moradia para dividir com os colegas de universidade. Empresas do setor imobiliário decidiram profissionalizar as repúblicas e desenvolver prédios inteiros exclusivamente para estudantes. Inspirados pelos “dorms” americanos, os empreendimentos oferecem cozinhas e salas de estudo compartilhadas, além de academia, ...


Morar e trabalhar no mesmo conjunto

Empreendimentos de uso misto oferecem infraestrutura para quem pretende depender menos da locomoção pela cidade Morar perto do trabalho para evitar perder horas no trânsito é o sonho de muitos paulistanos. Por isso, não é de se estranhar que resolver o problema da mobilidade da metrópoles é um dos principais apelos que estão por trás ...


Etiqueta em condomínio

Confira o manual de etiqueta para morar num condomínio Depois de ter as chaves nas mãos, é hora de desfrutar de tudo que os espaços comuns dos condomínios do “Minha casa, minha vida” oferecem. Aí, as regras da boa convivência se fazem necessárias. Como o nome já diz, são áreas compartilhadas, ou seja, que todos ...


10 mirantes para se surpreender (mais uma vez) com São Paulo

Conheçam alguns dos lugares em SP que possuem as vistas mais bonitas e funcionam como mirantes no meio da cidade. 1) PARQUE ESTADUAL DO CANTAREIRA No Núcleo Pedra Grande do parque, está um dos mais belos mirantes de São Paulo. De uma formação rochosa de granito, é possível ter vista panorâmica da cidade. Em julho, ...


Providências para o Final de Ano

Segurança, decoração de natal, 13º salário, gratificações, impostos, previsão, etc. Quem acha que as preocupações dos síndicos e administradoras de condomínio no final do ano se resumem a decoração de Natal está muito enganado. São cuidados com a segurança no período de férias, dissídio dos funcionários, 13º salário, gratificações de natal, impostos, previsão orçamentária para o ...


Os dez distritos em São Paulo que mais ganharão moradores até 2040

Veja os 10 distritos de SP que mais ganharão moradores até 2040 Projeções populacionais feitas pela Prefeitura de São Paulo para a capital paulista mostra quais são os distritos paulistanos que mais ganharão novos moradores nos próximos 25 anos. Em toda a cidade, o crescimento demográfico será de 10% até 2040, subindo de 11,5 milhões ...


Como Escolher uma Administradora de Condomínios

Como escolher e contratar uma administradora O síndico pode contratar uma pessoa física ou jurídica para auxiliá-lo na administração do condomínio. Devido à complexidade de suas funções, é recomendável que o faça. Às vezes, o barato sai caro, ou seja, deixar de contratar uma administradora para economizar determinada quantia poderá se mostrar, no futuro, uma ...


Norma ABNT sobre obras

Síndico e morador devem adequar-se as exigências Para cuidar da segurança e da durabilidade das edificações brasileiras, a ABNT publicou uma nova norma, a 16.280. O regramento começou a valer a partir de 18/04/2014 e foi revisado em agosto de 2015. Com ele, qualquer alteração feita nas edificações – inclusive as executadas dentro das unidades ...


‘É obrigatório reajustar o aluguel pelo IGPM da Fundação Getúlio Vargas?’

Por Jaques Bushatsky* A lei das locações dá completa liberdade de escolha aos contratantes. Porém, o índice de reajuste de aluguel escolhido não deve estar vinculado à oscilação de moeda estrangeira, à variação cambial ou à evolução do salário mínimo. Quanto à periodicidade anual, ela é prevista na lei que, em 1995, implantou o Plano ...


STJ reconhece validade de taxa de corretagem em compra de imóvel

Representantes das incorporadoras ficaram aliviados com decisão, que livra as empresas de passivo bilionário SÃO PAULO e BRASÍLIA - O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu nesta quarta-feira, 24, que as incorporadoras podem transferir ao consumidor a obrigação de pagar a corretagem pela compra de um imóvel. Os ministros julgaram, entretanto, que a cobrança vinculada da taxa ...


Condomínios adotam comércios e serviços

Salão de beleza, escolas, academia de ginástica, lanchonetes, restaurantes, food trucks, pet shop, lavagem de carro. Comércios e serviços facilmente encontrados em ruas e shoppings centers das cidades também podem ser encontrados dentro de condomínios residenciais para uso exclusivo dos moradores. É o caso do condomínio no Tatuapé, zona leste, administrado pelo síndico profissional Marcelo ...


Caixa está financiando até 80% do valor do imóvel

Confira as últimas mudanças no financiamento da Caixa Econômica Federal. Desde o dia 25 de julho quem está planejando comprar um imóvel conta com uma boa notícia. A Caixa Econômica Federal divulgou mudanças em seu financiamento imobiliário: A cota que pode ser financiada nos imóveis usados passou de 60% para 70%; No caso das unidades ...


8 itens para você ganhar mais com o aluguel do seu imóvel

Dê um up! Se você quer alugar seu imóvel, investir nos itens a seguir pode ser uma ótima estratégia para chamar a atenção de inquilinos e ter motivos para aumentar sua rentabilidade. Já se você é locatário e está à procura de um apartamento, vale observar esse itens durante a busca para fechar um bom negócio. Como proprietário, foque no ...


Horta no apartamento

O que são hortas verticais? Hortas verticais tem como principal característica o fato de ser penduradas ou fixadas em estruturas verticais, por exemplo na parede de apartamentos ou até mesmo de casas e tem por finalidade o melhor aproveitamento do espaço para ter uma horta em casa. Grande parte das hortas são comportas por estruturas ...


Dicas de decoração com almofadas

13 dicas para decorar com almofadas Suaves, macias, confortáveis, coloridas, lisas, com ou sem textura, as almofadas são um acessório decorativo multifuncional. Existindo em vários tamanhos e formatos, não precisa de muitas para renovar um ambiente – basta trocá-las de lugar ou de fronha! Saiba como decorar e bem, utilizando exclusivamente almofadas. 1. Numa decoração ...


Uma lista de blogs para inspirar a decoração da sua casa

Conheça o espaço de blogueiros que curtem pesquisar sobre tendências criativas Eles não são, necessariamente, arquitetos ou designers, mas adoram o mundo da decoração. Além de descobrir soluções criativas para mudar o visual da casa, procuram estar atentos às novas tendências do ramo e pesquisar projetos residenciais de diferentes estilos. O resultado de todo este ...


Segundo pesquisa, pessimismo com o mercado imobiliário diminui

Expectativas dos potenciais compradores de imóveis no segundo trimestre têm ligeira melhora Os resultados do Raio-X FipeZap do 2º trimestre de 2016 dão continuidade ao movimento de melhora de expectativas com o mercado imobiliário iniciado no começo do ano. Ainda assim, o atual cenário é desafiador. Entre o primeiro e o segundo trimestre de 2016, ...


Sinal de confiança no mercado imobiliário

Dados conjunturais, no entanto, mostram que os problemas ainda predominam Entre os primeiros cinco meses de 2015 e 2016, grandes empresas da área da construção civil aumentaram em 25% os lançamentos de imóveis, segundo a publicação Indicadores Abrainc/Fipe, da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias e da Fundação Instituto de Pesquisa Econômica. É sinal de confiança ...


Sinal positivo de Temer para o mercado imobiliário

Ao prometer a retomada e a conclusão de obras paralisadas do programa Minha Casa, Minha Vida e afirmar que a Caixa Econômica Federal não pode “trancar recursos”, o presidente em exercício Michel Temer acenou com fatos concretos para empresários do setor imobiliário. O alento é necessário. Entre os primeiros semestres de 2015 e de 2016, ...


OMA conquista o PROAD

OMA foi uma das primeiras empresas a conquistar a certificação PROAD – Programa de Autorregulamentação  da  Administração de Condomínios. Desenvolvido pela AABIC e o SECOVI-SP, entidades que representam as administradoras de condomínios de São Paulo, o programa tem como objetivo certificar empresas,  considerando a conduta e os aspectos profissionais, operacionais e técnicos dos serviços prestados. ...


Vale a pena alugar o imóvel pela imobiliária? Veja dicas

Trabalhar o imóvel sozinho pode gerar economia, mas também alguns problemas Se você vai colocar seu imóvel para alugar, vale a pena pensar no que precisará ser feito para avaliar se o trabalho será por conta própria ou por meio de uma imobiliária. Não são poucos os detalhes e eles vão exigir dedicação, tempo e conhecimento. ...


Tudo o que você precisa saber para alugar um imóvel

São muitas as obrigações e os cuidados tanto por parte do proprietário quanto pelo lado do inquilino. Pode parecer uma tarefa simples, mas alugar um imóvel não se resume apenas a encontrar o apartamento ou casa ideal, assinar um contrato e fazer a mudança. São muitos detalhes no meio do caminho e, inclusive, bastante burocracia ...


Aluguel para turista dispara e vira negócio para locador

Impulsionado pela crise econômica, o aluguel de imóveis por temporada disparou, e o dinheiro da locação, em alguns casos, já deixou de ser apenas um extra para se transformar na principal fonte de renda de proprietários. Na disputa por clientes em sites do tipo, locadores começam a se profissionalizar, e surgem gerentes de hospedagem, projetos ...


Caixa vai financiar compra de imóveis de até R$ 3 milhões

A Caixa Econômica Federal vai elevar o teto do valor de imóveis financiáveis pelo banco, o percentual de financiamento para imóveis de valores maiores e facilitar condições para construtoras, num esforço para acelerar os desembolsos no segundo semestre, disse um executivo do banco. Uma das principais medidas do pacote, previsto para ser anunciado na próxima ...


Temer sanciona lei que obriga medição individual de água em condomínios

Além de incentivar economia, objetivo é que moradores paguem valor mais justo na taxa, já que hidrômetro permite discriminar consumo de cada apartamento. O presidente em exercício, Michel Temer, sancionou nesta terça-feira, 12, a lei que obriga novos condomínios a terem medição individual de água. Além de incentivar economia no consumo, o objetivo é que ...


Campanha do Agasalho – 2016

A Campanha do Agasalho promovida pela OMA neste ano foi um sucesso! Milhares de agasalhos doados foram entregues ao Instituto Ampliar, que  recolhe as doações da OMA e as encaminha aos necessitados. Agradecemos todos que participaram: os síndicos, gerentes prediais e zeladores  que incentivaram e promoveram a campanha nos condomínios, os condôminos que atenderam ao chamado, os funcionários que ...


Preços dos imóveis devem se estabilizar em 2016

Especialistas dizem se é uma boa hora para comprar a sua casa própria. A confiança do consumidor está em baixa. Enquanto o mercado de locações está aquecido, muitas pessoas estão com receio de investir na casa própria com medo do desemprego e da fraca economia. Michael Viriato, coordenador do Finance Lab do Centro de Finanças ...


5 segredos para inovar na decoração do corredor da sua casa!

Como integrar a decoração de corredor? A funcionalidade Foi-se o tempo em que o corredor era um espaço monótono e pouco prático. Hoje em dia, com a tendência de aproveitamento de espaços, o ambiente de passagem pode ser sim sinônimo de armazenamento e organização. A arquiteta Letícia Bowoniuk, ressalta, ainda, que o corredor pode receber ...


5 vantagens de morar em condomínio fechado

Veja abaixo cinco motivos ou razões pelas quais vale a pena você investir na compra de uma casa ou mesmo na construção de um condomínio fechado. Privacidade, segurança, comunidade e outros. orar em um condomínio fechado já foi sinônimo de status, mas hoje existe outros fatores que levaram muitas pessoas optar por este tipo de ...


4 Benefícios de comprar um imóvel na crise

Ter a casa própria é o sonho de muitos brasileiros, mas a compra de imóveis é algo que exige cuidado, principalmente naqueles momentos de instabilidade econômica. A crise, entretanto, pode não ser exatamente um problema, mas sim uma grande oportunidade para quem deseja comprar uma unidade habitacional. No texto de hoje, listamos quatro benefícios de ...


Quero comprar meu primeiro apartamento: 6 coisas que você deve levar em conta

Quem está em busca do primeiro apartamento sabe que a escolha nem sempre é fácil. Para encontrar o imóvel ideal, é preciso pesquisar bastante e levar em conta alguns itens que fazem toda a diferença no quanto você vai gastar e no conforto da sua casa. Veja quais são eles. Como escolher um apartamento Pense ...


IDH: Os 20 melhores e os 20 piores distritos de São Paulo

O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) é uma medida comparativa de riqueza, alfabetização, educação, esperança de vida, natalidade e outros fatores. Confira a seguir os 20 distritos com piores indicadores e, na sequência, os 20 melhores e veja se o seu bairro está em uma das listas: Os piores índices: 20 – Jaraguá O Jaraguá, ...


Queda no preço e desconto maior faz subir venda de imóvel usado em São Paulo

O crescimento das vendas em fevereiro é tendência observada nos últimos seis anos. Uma queda de 15,9% nos preços médios do metro quadrado e descontos até 200% maiores que os concedidos em janeiro nos valores iniciais estão entre os motivos do aumento de 55,63% na venda de casas e apartamentos usados em fevereiro na cidade ...


Decoração de casa alugada: 7 ideias para o novo lar

Quem está pensando em decorar um imóvel alugado já deve ter tido pesadelos ao se deparar com aquela pequena cláusula do contrato exigindo que o imóvel seja devolvido do jeito que está. Mas muito se engana quem acredita que é impossível pensar e conseguir uma decoração de casa alugada cheia de personalidade. Dá para sair ...


Aprenda como começar a economizar para a compra da casa própria

Com simples hábitos de planejamento financeiro é possível realizar o sonho da casa própria. Você nunca deve pensar que ter a casa própria é um sonho impossível. Fazendo um planejamento financeiro e se preparando para a compra com alguns anos de antecedência, com certeza você conseguirá realizar esta conquista. A maioria das pessoas não sabe ...


Ricardo Amorim fala sobre preços de imóveis no Brasil

Esqueça as especulações desinformadas sobre o mercado imobiliário e conheça uma das visões mais realistas sobre o preço dos imóveis no Brasil. Ricardo Amorim é um dos economistas e consultores financeiros mais respeitados da atualidade. Ano passado, foi eleito pela Forbes Brasil como uma das 100 pessoas mais influentes do Brasil. Neste vídeo de apenas ...


Dicas da Rede Netimóveis para poupar água

Sempre precisamos relembrar como é importante poupar este recurso e usá-lo com consciência. Por isso, reunimos algumas dicas para você economizar água dentro e fora de casa. Confira: • Economize energia. Reduzir o consumo de energia também é economizar água. • 5 minutos de banho são suficientes. Os banhos representam 37% do consumo da água ...


CAIXA destinará R$7 bilhões em recursos do FGTS para financiar a casa própria

A CAIXA ampliará em R$ 7 bilhões a oferta de crédito imobiliário pela linha Pró-Cotista. Exclusiva para trabalhadores com conta vinculada ao FGTS, a linha oferece empréstimos com taxas de juros menores do que as de mercado para a compra de imóvel novo ou usado. Além de ter conta no FGTS, o trabalhador não pode ...


Os custos envolvidos na compra do imóvel

Sempre que se pensa em adquirir um imóvel, a primeira coisa que o comprador procura é um imóvel que atenda suas necessidades de espaço, uma localização de seu interesse, combinados com um preço que esteja dentro de suas possibilidades de pagamento. Sendo assim, o planejamento começa com a relação imóvel desejado mais preço acessível. Mas ...


Hotelaria “seis estrelas” ignora crise e chega ao país

Carrocinha de sorvete que vai até o quarto; jantar exclusivo sobre a Ponte Vecchio, em Florença, na Itália; aulas de esqui com atletas olímpicos em Courchevel, nos Alpes franceses. Não é sonho, mas uma provinha do que o seleto circuito de hotéis de alto luxo oferece pelo mundo. E, sim, em meio à crise econômica, ...


Apesar da crise, momento é bom para investir em imóveis

Apesar do cenário atual ruim para a economia, especialistas em mercado imobiliário afirmam que o momento é bom para o investimento. Isso porque, além de o imóvel ser considerado um dos bens mais seguros em época de instabilidade econômica, as construtoras estão dispostas a fazer boas negociações. De acordo com o vice-presidente do Sindicato da ...


Saiba como declarar imóvel no imposto de renda 2016

Declarar imóvel no imposto de renda é uma das tarefas que os brasileiros têm na hora de prestar contas à Receita Federal. O problema é que muita gente ainda não sabe incluir esse tipo de bem no formulário. Para sanar as principais dúvidas, o ZAP consultou o professor José Carlos Polidoro, da Escola de Negócios Anhembi Morumbi, ...


Ano de 2016 se mostra favorável para comprar casa própria

A crise afetou a economia brasileira e, com o cenário de instabilidade, trouxe como consequência a desaceleração do mercado imobiliário. Se por um lado o cenário não é positivo, por outro criou um clima favorável para quem está pensando em realizar o sonho de comprar casa própria. Como existe uma expectativa de que a economia ...


Construtoras lançam projetos voltados para idosos

A população idosa já chama atenção de construtoras e incorporadoras, que estão investindo em empreendimentos projetados para atender as necessidades da terceira idade. O CEO da Vitacon Construtora e Incorporadora, Alexandre Lafer Frankel, conta que a companhia lançará no bairro Perdizes, zona oeste da capital, no primeiro semestre deste ano, um prédio funcional para atender ...


12 motivos para acreditar no mercado imobiliário em 2016

As notícias sobre economia não andam nada boas, por isso, é normal que as pessoas não estejam muito animadas para este novo. Mas não há razão para preocupação, pelo o menos no mercado imobiliário em 2016. O próximo ano tem tudo para ser um ano muito positivo para o setor de imóveis. Duvida? Então confira ...


Aluguéis estão baratos, veja se vale mais apena comprar ou alugar

São Paulo – Pela primeira vez desde 2008 os preços de aluguel de imóveis registraram queda anual. Em 2015, os valores de locação caíram, em média, 3,34% em nove cidades acompanhadas pelo índice FipeZap, que avalia as variações de preços de aluguéis anunciados. Em São Paulo, os preços dos aluguéis caíram 3,7%. No Rio de Janeiro, a queda foi ainda maior: 8,27%. ...


Jovens conquistam o primeiro imóvel cada vez mais cedo

A ascensão dos jovens brasileiros no mercado de trabalho movimenta o mercado imobiliário. Saiba mais sobre a tendência. Que os jovens estão dominando o mercado de trabalho, muitos já sabem. Mas o que talvez pareça uma novidade, é que eles estão dominando também o mercado imobiliário. Hoje, jovens de até 35 anos representam mais de ...


Azulejos: trocar, aplicar novos sobre antigos ou pintar?

Quando chega o momento de mudar o visual dos azulejos do banheiro ou da cozinha é necessário avaliar qual a opção mais viável para realizar a nova decoração: a pintura de azulejos, a colocação de novos sobre antigos ou o início de uma reforma para troca de todas as peças? Trocar os azulejos leva ao ...


Condomínios alugam imóveis para moradores receberem hóspedes

O conceito de economia compartilhada está virando tendência em países europeus e nos Estados Unidos. No Brasil, o assunto vem ganhando destaque com algumas iniciativas. Trata-se de um consumo colaborativo no qual se empresta, troca ou aluga algo ou um serviço. No caso dos condomínios, o morador poderá alugar um apartamento para receber hóspedes da mesma ...


Como se comportarão os preços dos imóveis em 2016? A economia responde!

Definitivamente, do ponto de vista econômico, o ano de 2015 não vai deixar saudades. Crescimento negativo do PIB, inflação galopante chegando a dois dígitos, aumento da taxa de desemprego e elevação do endividamento público e das famílias são alguns indícios do momento difícil que a nação brasileira vem passando. A queda da confiança e das ...


11 dicas para viajar tranquilo

Vai viajar? Confira essas dicas para deixar seu imóvel protegido. Muitas pessoas aproveitam as férias escolares e as datas comemorativas de fim de ano para viajar. Enquanto isso, casas e apartamentos ficam desocupados e são o alvo perfeito para ladrões. Além disso, alguns cuidados geram economia e evitam desperdício. Confira as dicas que a Rede ...


Os 10 bairros mais “gourmetizados” de São Paulo

São Paulo – Para mostrar o nível de “gourmetização” dos bairros paulistanos, o portal imobiliário Properati levantou quais são as regiões de São Paulo cujos anúncios de imóveis mais incluem a palavra gourmet. De acordo com a pesquisa, o termo aparece tanto como referência às varandas gourmet, quanto aos espaços gourmet, que ficam na área comum dos prédios. O resultado mostrou que ...


Vem surpresa boa por aí

Não, você não leu errado. Primeira boa notícia: 2015 está acabando. Com o desastre de Mariana, o Sul e o Norte do país alagados e o Sudeste sem água, a epidemia de microcefalia, intermináveis escândalos de corrupção, a crise política, a economia em queda livre e o Corinthians campeão brasileiro, 2015 é um ano que ...


Entenda como funcionam os contratos de locação de imóveis

Grande parte dos contratos de locação usam o IGP-M (índice geral de preços de mercado da FGV) para efeitos de reajuste anual do valor do aluguel. E na ausência de algum índice pré-estabelecido em contrato, a escolha fica a critério do locador. O reajuste é a atualização monetária do valor do aluguel tendo em vista ...


Tenha as melhores ofertas na palma da sua mão!

Explore as ofertas da sua região com a melhor rede de imobiliárias do país. Encontrar o imóvel dos seus sonhos ficou ainda mais fácil! Com o novo aplicativo da Rede Netimóveis, você tem o poder nas mãos para encontrar os imóveis que mais combinam com você. O app é bastante intuitivo e conta com a vantagem de utilizar o GPS nativo do seu smartphone para localizar ...


Descubra o valor do seu imóvel

São Paulo – O site de classificados imobiliários ZAP lançou o aplicativo Quanto vale este imóvel?, que permite pesquisar o preço médio de apartamentos prontos nas principais cidades brasileiras. Antes, a ferramenta só podia ser acessada pelo site. Para realizar a pesquisa, o usuário deve selecionar uma região ou endereço. Depois, basta clicar no ícone ...


Descontos de imóveis usados crescem em SP e vendas disparam

São Paulo – Os descontos médios obtidos na compra de imóveis usados na cidade de São Paulo chegaram a até 12,69% em agosto. Esse foi o desconto verificado pela pesquisa mensal do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) na região que agrupa bairros como Brás, Bom Retiro, Jaguaré, Vila ...


Atitudes que devem ser tomadas por quem tem criança em casa

Ter filhos pode significar muitas mudanças em sua casa. A atenção aos detalhes na hora de reformar um cômodo ou comprar um novo móvel precisa ser redobrada. Deixar seu lar protegido para os pequenos não é uma tarefa tão fácil, por isso separamos algumas dicas para evitar riscos para crianças. Confira:Uma das áreas com maior risco é ...


HORA DE MUDAR – Feira Imobiliária

Pela primeira vez, OMA organizou uma feira mobiliária, para os condôminos que foram ao OMA’s CUP (24 e 25 de outubro). Uma equipe preparadíssima, constituída por consultores imobiliários, advogados, técnicos e assessoria especial do setor de Crédito Imobiiário do Bradesco, atendeu aos visitantes, solucionou dúvidas e apresentou os imóveis para venda e locação. Centenas de ...


Confira o guia completo da reforma e decoração de uma casa

Por mais que o quebra-quebra incomode muita gente, uma reforma na casa é sempre bem-vinda. E se o imóvel já está em um bom estado de conservação, deixá-lo mais bonito, confortável e aconchegante vai tornar os momentos em família e entre amigos ainda mais prazerosos. Se bem executadas, tarefas como pintura da parede, reparo nas ...


Queda no preço dos imóveis é aguardada por maioria dos brasileiros, revela Raio-X FipeZap

A queda do preço dos imóveis nos próximos 12 meses é aguardada por 55% dos brasileiros, revela o Raio- X FipeZap: Perfil da demanda de imóveis. A parcela de pessoas que tem intenção de comprar um imóvel nos próximos 3 meses ficou estável em relação ao último levantamento, permanecendo em 48%. Desses, 13% preferem imóveis ...


Enquanto banco dificulta financiamento, construtora facilita

São Paulo – Com a piora da economia e o aumento dos níveis de inadimplência dos consumidores, bancos como a Caixa passaram a restringir a concessão de crédito imobiliário. Na tentativa de evitar o desaquecimento do mercado imobiliário, construtoras têm facilitado as condições de pagamento para compra do imóvel e chegam até a bancar parte ...


‘Troquei luxo por segurança’: A vida da elite brasileira na Flórida

No Brasil eles pertenciam ao topo da pirâmide social: ganhavam bem, moravam nos melhores bairros, tinham mais de um empregado em casa. Mas abriram mão da posição para viver como imigrantes nos Estados Unidos. A BBC Brasil visitou três casas de brasileiros que se mudaram para o Estado da Flórida desde o ano passado. Em ...


OMA na Globonews

No dia 01/08, a OMA, através da Gisele Fernandes (Gerente Geral), participou de uma matéria, sobre o aumento do número da inadimplência nos Condomínios no período de crise. A matéria foi exibida na Globonews, nos jornal das 22h, confira abaixo na íntegra....


Apresentação oficial do Relatório DMI

Na última quinta-feira, 23/07, aconteceu em São Paulo a apresentação oficial em primeira mão do Relatório DMI – Dados do Mercado Imobiliário – 2º trimestre. No evento foram apresentados dados inéditos do segmento imobiliário no segundo trimestre de 2015, e o conteúdo abordado foi: - Variações dos preços de imóveis de São Paulo e Região Metropolitana ...


Quais são os melhores investimentos para viver de renda?

Existem muitas formas de acumular patrimônio para que ele se torne gerador de renda. Mas alguns investimentos têm “vocação” para serem geradores de renda a partir de um certo patrimônio, por pagarem rendimentos periódicos para o investidor que quer parar de trabalhar e se aposentar. Veja, no vídeo, quais são eles.   Fonte: Revista Exame...


Qual é o lado bom e o lado ruim da elevação da Selic?

A meta da taxa básica de juros, Selic, tem sofrido consecutivas elevações. Desde 2012, quando estava aos 7,25% ao ano, a taxa passou por diversas altas e atualmente está aos 13,75% ao ano. No vídeo de finanças pessoais de hoje, André Perfeito, economista-chefe da Gradual Investimentos, comenta quais são as vantagens e as desvantagens da alta da taxa ...


Vendas de imóveis novos em SP sobem 3,3% em maio ante 2014

As vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista subiram 3,3 por cento em maio na comparação anual, informou o Secovi-SP, sindicato da habitação. A vendas em maio atingiram 2.149 unidades. Apesar do avanço anual, a comercialização de imóveis caiu 1,6 por cento em relação a abril. Já os lançamentos tiveram queda anual de 6,9 por cento, para 2.403 ...


Dicas de Férias OMA

As férias de julho já chegaram! Férias escolares são uma delícia, para quem viaja ou fica em casa. Férias significa mais tempo para se dedicar ao que você gostaria de fazer ao longo do ano, mas não consegue pela correria do dia-a-dia. Para que esse período seja recordado pelas crianças do seu condomínio como bons ...


OMA participa de matéria na Globonews

No dia 29/06, a OMA, representada pela Dra. Léa Saab, participou de uma matéria, exibida no Jornal das 22h, na Globonews, sobre o mercado imobiliário com foco no IGP-M (índice Geral de Preços do Mercado).   Confira matéria na íntegra no link: http://g1.globo.com/globo-news/jornal-das-dez/videos/t/todos-os-videos/v/proprietarios-estao-receosos-de-reajustar-tarifas-dos-alugueis-mesmo-com-alta-do-igp-m/4287080/...


OMA apoia a FLIP

A Festa Literária Internacional de Paraty-RJ   No início deste mês de Julho, aconteceu em Paraty a 13ª edição da  FLIP – Festa Literária Internacional de Paraty. Durante 5 dias, palestras, mesas redondas e shows abordaram os mais diversos aspectos da cultura literária pela música, poesia, nos romances, etc.   O homenageado deste ano foi ...


CAMPANHA DOU MEU SANGUE POR VOCÊ ♥

A campanha Dou meu sangue por você, realizada pela OMA em parceria com o Hospital Santa Catarina, foi um sucesso! O número de doadores ultrapassou 600 durante toda a campanha. Conseguimos atingir nosso objetivo: encher o painel de corações e o banco de sangue! Isso só foi possível com o apoio de todos os doadores ...


O que homens e mulheres observam em um imóvel

A escolha do novo imóvel não é fácil, ainda mais quando duas pessoas decidem morar juntas e têm de escolher um lugar em comum. Divergências começam a aparecer, mas convergências logo surgem quando o casal decide onde vai ficar. Dentre as preferências dos homens na decisão de uma nova unidade, especialistas do mercado imobiliário dizem ...


Medidas de estímulo ao crédito imobiliário foram aprovadas no Conselho Curador do FGTS

Em reunião dia 26/5, em Brasília (DF), conselheiros destinaram R$ 5 bilhões para o programa pró-cotista, a fim de ampliar o acesso à moradia Na última terça-feira, 26/5, os membros do Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) aprovaram várias medidas e, dentre elas, três voltadas para ampliar o acesso ao ...


Geração Y é quem mais procura imóveis pela internet

Existem muitas diferenças entre as gerações, o que valorizam, como trabalham, como se relacionam e até mesmo como buscam uma nova casa. Pensando nisso, o VivaReal, portal de anúncios de imóveis líder no Brasil, realizou uma pesquisa com sua base de usuários para compreender como as gerações Y (18 a 35 anos), X (36 a ...


Mercado imobiliário de São Paulo apresenta bons resultados em abril

Pelo segundo mês consecutivo, melhora o desempenho de vendas de imóveis residenciais novos na Capital    Abril foi o melhor mês do ano em vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo, conforme os resultados da Pesquisa do Mercado Imobiliário realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). No mês, ...


CAMPANHA DO AGASALHO 2015

A nossa campanha do Agasalho foi um sucesso! Arrecadamos mais de 1000 peças, que foram doadas ao Ampliar, entidade social que pela 13ª vez promove a Campanha Pé Quente São Paulo, para conseguir agasalhos para as comunidades carentes (Ampliar). Isso só foi possível graças ao empenho de muitos Síndicos, de todos os funcionários da OMA ...


MERCADO IMOBILIÁRIO VIVE SEU AJUSTE E ABRE ESPAÇO PARA BARGANHA EM 2015

Depois da explosão de vendas de imóveis registradas nos últimos anos no Brasil, que chegou a gerar uma espécie de bolha imobiliária à brasileira em relação aos preços praticados pelo setor, o mercado vem dando sinais de forte desaceleração. Em meio a crise político-econômica que o país atravessa, houve uma estabilização de preço e os estoques de unidades ...


CENÁRIO PERMITE PESQUISA E NEGOCIAÇÃO NA COMPRA DE IMÓVEL

Quem pretende comprar um imóvel novo na cidade de São Paulo encontra um mercado em acomodação. A oferta de unidades está elevada, as vendas e os lançamentos caem e a tendência é que os preços desacelerem, como já ocorre no restante do país, abrindo espaço para o consumidor pesquisar e negociar mais. Uma participação menor ...


ENTENDA O QUE MUDOU NAS REGRAS DA CAIXA PARA O FINANCIAMENTO DA CASA PRÓPRIA

Desde o início de maio, começaram a valer as novas regras da Caixa Econômica Federal para a concessão de crédito para a casa própria. As normas estabelecem um limite menor para o teto dos financiamentos, ou seja, quem compra deve desembolsar um valor maior na entrada. Em geral, tornou-se mais difícil financiar o imóvel e ...


ENCONTRO NACIONAL DA NETIMÓVEIS – CONHEÇA O RESUMO DAS DELIBERAÇÕES

OMA participou do “Encontro Nacional da Rede Netimóveis”, em Maio, em Salvador. O Congresso resultou em muitos frutos e troca de experiência entre todos. A Rede ratificou sua parceria com o Banco Itaú. Ficou bem esclarecido que o Itaú continua financiando 70% do valor do imóvel e inclusive existe um simulador no site para facilitar ...


OMA PARTICIPA DO 16º ENCONTRO NETIMÓVEIS BRASIL EM SALVADOR

OMA, que faz parte da Rede Netimóveis, a maior rede imobiliária digital do Brasil, participa do mais importante evento para discutir comercialização imobiliária. O Encontro acontece dias 29 e 30 de abril, no Rio Vermelho, Salvador/BA. O objetivo do encontro é manter todos os integrantes da Rede atualizados sobre as melhores e inovadoras técnicas do ...


PALESTRA DE RICARDO AMORIM – MERCADO IMOBILIÁRIO

Confira a análise de Ricardo Amorim, onde ele afirma que o preço do imóvel não está caro, mercado não está super ofertado e brasileiro não está endividado....


ESTÁ MAIS BARATO COMPRAR IMÓVEL HOJE DO QUE NOS ÚLTIMOS MESES

Depois do auge do boom imobiliário nos últimos cinco anos, os negócios do setor esfriaram. A crise político-econômica enfrentada pelo País e as condições de financiamento cada vez mais apertadas têm causado medo de comprar. Com estoques cheios, construtoras e imobiliárias passam por um período de ajuste e buscam formas de seduzir o consumidor, oferecendo ...


OMA PARTICIPA DO SUMMIT IMOBILIÁRIO 2015

No último dia 14 de abril, aconteceu o Summit Imobiliário em São Paulo, evento que reuniu as grandes líderes do setor imobiliário da América Latina e a OMA estava lá! Preocupada com os rumos do mercado imobiliário nesse ano de recessão, a OMA esteve durante todo o Summit acompanhando os diversos debates e palestras que ...


A CRISE HÍDRICA E O SEU CONDOMÍNIO

OMA CONDOMÍNIO LOCAÇÃO VENDA, empresa que administra 450 condomínios, cerca de 35.000 unidades e 150.000 moradores, realizou palestra sobre como os condomínios podem enfrentar a crise hídrica, que apesar das chuvas contínuas merece a atenção e colaboração de todos. A palestra, proferida pelo engo. da empresa H2O, Ademar Cesar Ferreira, contemplou dicas de conscientização, informou ...


IMÓVEIS AMPLOS DÃO LUGAR A UNIDADES COMPACTADAS

Da metade do século 19 a 2015, as características dos imóveis de São Paulo foram modificadas ao extremo: dos amplos palacetes de antigos barões do café aos atuais estúdios. No passado, o desenvolvimento imobiliário da cidade acompanhou a cultura cafeeira. “Vinham morar na cidade muitos imigrantes, as pessoas de classe média e a elite”, conta ...


INCORPORADORAS LANÇAM MAIS NO INTERIOR

Com imóveis mais baratos, mais oferta de empregos e proximidade de centros comerciais, a Região Metropolitana e o interior de São Paulo se tornaram importantes polos de atração para o mercado imobiliário. O crescimento orgânico das cidades médias, aliado à migração de paulistanos para fora da capital, deve criar uma demanda estável nessas áreas, na ...


PREÇO DO IMÓVEL PRONTO PERDE PARA A INFLAÇÃO EM 12 MESES

São Paulo – Depois de um longo período de valorização, a variação de preços dos imóveis acumulada em 12 meses até janeiro teve queda real, isto é, perdeu para a inflação. Foi a primeira vez desde 2011 que a variação média das cotações do mercado imobiliário é ultrapassada pela inflação em 12 meses. Entre fevereiro de 2014 e ...


AS CIDADES COM IMÓVEIS MAIS CAROS E MAIS BARATOS DE 2014

Novamente os imóveis do Rio de Janeiro encerraram o ano com o maior preço médio do metro quadrado dentre as cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap, um dos principais indicadores do comportamento do mercado imobiliário do país. Em dezembro de 2014, o metro quadrado dos imóveis anunciados para venda na cidade ficou em 10.893 reais, em média, uma variação de 7,55% em relação ...


DIA INTERNACIONAL DA MULHER – OMA & MARY KAY

OMA comemora o Dia Internacional da Mulher com beleza em parceria com Mary Kay! Para o público interno, foi realizado um workshop sobre Make e Beleza e na hora do almoço, foi feita uma distribuição de brindes da Mary Kay para as mulheres da região da Av. Paulista. . . . . . . Confira ...


FEVEREIRO É MÊS DE FESTA – OMA 46 ANOS

Fevereiro, normalmente, é o mês de Carnaval, com muita festa na cidade. Para OMA, o festejo é ainda maior, pois nesse mês comemoramos nosso aniversário de 46 anos, e também o Dia do Profissional em Condomínio, 11/2. Este ano comemoramos, no dia 11/02, com sorvete e animação de todos os colaboradores que fizeram a festa ...


25 DE JANEIRO – PARABÉNS SÃO PAULO 461 ANOS

OMA não deixa um ano sequer de render  homenagem  à nossa metrópole, onde vivemos, trabalhamos, estudamos e nos divertimos. São Paulo tem problemas, mas também tem muita vida e é com espírito de colaboração para uma cidade melhor, que mais uma vez comemoramos juntos os 461 anos da cidade....


OMA COMEMORA O NATAL COM A COMUNIDADE

Já é tradição OMA comemorar o Natal com a comunidade. Além de um super banner, desejando ótimo ano novo a todos, no dia 18/12/2014 os funcionários apresentaram na frente da empresa um coral de músicas natalinas, coordenado por um Papai Noel pra lá de divertido, que distribuiu balas aos passantes. Todo mundo  que passava entrava  no ...


30 DE NOVEMBRO – DIA DO SÍNDICO

A OMA comemorou o dia do Síndico, 30/11/2014, com a afixação de um maxi banner na fachada, como forma de agradecimento e reconhecimento a esse importante trabalho....


CONDOMÍNIO COMEMORA DIA DAS CRIANÇAS COM ALEGRIA E FESTA

É cada vez maior o número de condomínios que promovem festas em suas áreas comuns, para participação de todos os moradores. Foi o que aconteceu no último Dia das Crianças, no condomínio Michigan Residence Park. Por iniciativa da Síndica Ligia Maria de Moraes, que contou com apoio de moradores e empresas, foi organizada uma linda ...


NOVO SITE OMA

WWW.OMA.COM.BR É NOVO, MELHOR E MAIS COMPLETO! O novo site da OMA está melhor e mais completo, porque agora, além das informações gerais sobre o mercado e  a empresa, pode-se acessar muito mais conteúdo. Para o cliente, a página  “Meu Condomínio”  foi totalmente aprimorada, dá acesso aos condôminos a tudo do empreendimento: atas, balancetes, 2a. ...


OUTUBRO ROSA & NOVEMBRO AZUL

OUTUBRO ROSA & NOVEMBRO AZUL Quem é consciente apoia, divulga e previne. OMA aderiu a essas duas campanhas.   Outubro e Novembro. Dois importantes meses que por meio de campanhas mundiais, tratam da prevenção do câncer. Tanto mulheres como homens são alvos de mobilizações que estão ocorrendo em todo mundo nesses próximos meses. OMA aderiu à campanha ...


17 DE SETEMBRO É DIA DA GENTILEZA URBANA

OMA comemora e incentiva a prática de gentilezas no condomínio e na sociedade. A data foi criada este ano, pela Lei municipal 16.02, para que sejam comemoradas e estimuladas as boas ações no ambiente urbano . Segundo o livro A arte da gentileza, de Piero Ferruci (ed. Alegro), pesquisas científicas confirmam que pessoas gentis são ...


OMA: SOLUÇÃO PARA ADMINISTRAR PATRIMÔNIO.

Falta tempo para tudo! Mas, para quem tem boas parcerias o tempo pode correr a favor. Não aguentamos mais ouvir essas palavras, mas estamos sentindo na pele que o mundo está correndo mais rápido… Para fazermos algo simples, que antigamente era feito rapidamente pelos nossos pais, como um simples almoço de domingo em família, ir ...


SÃO PAULO PODERÁ GANHAR ATÉ 500 JARDINS VERTICAIS

O primeiro grande jardim vertical de São Paulo fica às margens do Minhocão. São cinco mil mudas em 220m². Cidade comportaria mais 500 deles. (Foto: Divulgação / Movimento 90º) Quem passa hoje pelo Elevado Costa e Silva em São Paulo, ou simplesmente Minhocão, se depara com um cenário que contrasta com a paisagem habitualmente cinza. ...


Os 10 MANDAMENTOS DO SÍNDICO DE SUCESSO

A função de síndico requer muitas habilidades diferentes, e é bastante complexa. Por isso, é preciso ter os procedimentos e ferramentas adequados. Para ajudar nesta tarefa, a OMA compartilha o conteúdo o portal SíndicoNet. um resumo de observações colhidas ao longo dos últimos anos, a partir dos acertos e dos erros relatados por síndicos, condôminos ...


OMA’s CUP 2014

OMA FEZ ESQUENTA PARA A COPA COM CAMPEONATO DE FUTEBOL ENTRE CONDOMÍNIOS O campeonato de Futebol Society, promovido pelo Grupo OMA Patrimônios, aconteceu em 3 sábados consecutivos, contou com 33 times jogando pelos seus condomínios e empresas, mais de 500 participantes e uma torcida de cerca 1500 pessoas, que compareceu para incentivar os seus condomínios. ...


NÃO BASTA SER MÃE…. TEM QUE SER NINJA!

OMA comemorou o dia das mães de uma forma muito divertida. Escolheu para a campanha o símbolo de uma ninja, para ilustrar e destacar a capacidade das mães de se desdobrarem em 1000 para dar conta da casa, trabalho, marido, filhos, se divertir e ainda cuidar da beleza. Junto a comunidade da região da Paulista, ...


ÁGUA: CUIDAR HOJE, PARA TER SEMPRE!

Dia Mundial da Água 22 de Março Faz anos que a OMA aproveita o dia mundial da água, 22 de março, para conscientizar seus vizinhos da Paulista e os moradores dos condomínios administrados, para o problema da falta de água. Esse ano não foi diferente. Fizemos alertas pelo nosso site, facebook, publicando a cada dia ...


45 ANOS: QUANTO RISO, QUANTA ALEGRIA….

Foi assim, com uma mistura de carnaval de rua, como se comemorava antigamente, e festa de aniversário, que a equipe da OMA comemorou com os seus vizinhos da Paulista os seus 45 anos, no final de fevereiro. Confete, serpentina, marchinha e distribuição de centenas de sorvetes. Foi uma festa! Ou melhor: foi um carnaval! Afinal, ...