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Os dez distritos em São Paulo que mais ganharão moradores até 2040

Veja os 10 distritos de SP que mais ganharão moradores até 2040

Projeções populacionais feitas pela Prefeitura de São Paulo para a capital paulista mostra quais são os distritos paulistanos que mais ganharão novos moradores nos próximos 25 anos. Em toda a cidade, o crescimento demográfico será de 10% até 2040, subindo de 11,5 milhões para 12,7 milhões de habitantes, de acordo com os cálculos feitos pelo Departamento de Produção e Análise de Informação da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano.

Veja quais são os dez distritos que mais vão crescer nas próximas duas décadas:

10º lugar – Vila Sônia
Vizinho do Morumbi e alvo mais recente do mercado imobiliário, o distrito de Vila Sônia deve registrar um aumento populacional de 45% nos próximos 25 anos, subindo de 120.582 habitantes para 175.146. Neste período, deve ser concluída pelo governo do Estado uma estação da Linha 4-Amarela no bairro, facilitando o deslocamento para a região central e valorizando os imóveis.

9º lugar – Iguatemi
Único distrito da zona leste de São Paulo entre os dez que mais ganharão moradores, o Iguatemi é habitado por muitos migrantes nordestinos e tem se desenvolvido nos eixos da avenida Ragueb Chohfi e, mais recentemente, do trecho leste do Rodoanel, inaugurado em 2014. Cálculos da Prefeitura estimam que o crescimento demográfico na região será de 49% até 2040, quando deverão morar ali 212.867 habitantes.

8º lugar – Jaraguá
Distrito que leva o nome do ponto mais alto da cidade, o pico do Jaraguá, na região noroeste de São Paulo, terá um crescimento demográfico acima de 50% nos próximos 25 anos, passando dos atuais 208.054 para 317.439 habitantes. O bairro apresenta uma topografia acidentada e uma bela paisagem do Parque Estadual do Jaraguá, que tem atraído construções de alto padrão.

7º lugar – Bom Retiro
Fincado na região central de São Paulo, o Bom Retiro deve reverter nos próximos anos uma tendência de queda demográfica com os incentivos fiscais e urbanos para novas construções no centro da cidade. As projeções apontam que o número de moradores na localidade subirá de 38.288 para 59.250 habitantes, uma alta de 54%.

6º lugar – Parelheiros
Situado no extremo da zona sul, Parelheiros é o segundo maior distrito paulistano em extensão territorial e é coberto, em grande parte, por reservas ambientais de Mata Atlântica, incluindo parte das bacias das represas Billings e Guarapiranga. A expansão urbana nessas áreas de mananciais fará com que a população do bairro cresça 55% até 2014, subindo de 148.298 para 230.104 habitantes.

5º lugar – Cambuci
Vizinho de bairros já bastante adensados e verticalizados, como Aclimação, Mooca e Vila Mariana, o Cambuci começa a virar alvo do mercado imobiliário. As projeções demográficas mostram que a população do distrito que fica colado à Sé e que reúne setores residenciais, comerciais e industriais, deve crescer 58% até 2040, saltando dos atuais 41.984 habitantes para 66.496 moradores.

4º lugar – Morumbi
Tradicional bairro residencial de alto padrão, o Morumbi, na zona sul, continuará crescendo e deve ser o quarto distrito que mais receberá moradores nos próximos anos. A população da região onde ficam 8 vezes mais do que a média de crescimento da cidade no período. Em 2040, a capital paulista deverá contar com 12,7 milhões de pessoas, 10% a mais do que as 11,5 milhões de pessoas que residem hoje na metrópole.

3º lugar – Vila Leopoldina
Originalmente ocupado por galpões industriais, a Vila Leopoldina, na zona oeste paulistana, sofre um intenso processo de verticalização que deverá mais do que dobrar a população do distrito. A população da região subirá 118% nos próximos 25 anos, passando de 48.590 para 105.870 habitantes, de acordo com cálculos feitos pelo Departamento de Produção e Análise de Informação da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano.

2º lugar – Anhanguera
Situado no extremo noroeste de São Paulo, o distrito Anhanguera também verá sua população triplicar até 2040. As projeções da Prefeitura mostram que a região que ainda concentra grandes áreas verdes e mescla atividades rurais com industriais às margens da Rodovia Anhanguera chegará a 2040 com 280.156 habitantes, 215% a mais do que os atuais 88.883 moradores. O adensamento se intensificou após a conclusão do trecho oeste do Rodoanel, em 2002.

1º lugar – Vila Andrade
Símbolo dos contrastes sociais de São Paulo, a Vila Andrade, na zona sul, é o distrito paulistano que mais vai crescer demograficamente nos próximos 25 anos. Projeções feitas pela Prefeitura apontam que a população da região onde ficam o Panamby, que ainda preserva áreas verdes nativas como o Parque Burle Marx, e a favela Paraisópolis, a segunda maior da cidade, irá triplicar até 2040, passando dos atuais 172.062 para 550.514 habitantes, uma alta de 220%.

 

Fonte: estado.com.br

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