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A OMA na mídia

PORTEIRO, ZELADOR E SERVIÇOS

Síndico! Fique atento quanto as funções dos principais funcionários que atuam nos condomínios, a fim de não confundir suas atribuições.

A Classificação Brasileira de Ocupações, do Ministério do Trabalho, esclarece o que cabe a cada um destes profissionais:

Zelador de edifício

Inspeciona corredores, pátios, áreas e instalações do prédio, verificando as necessidades de limpeza, reparos, condições de funcionamento de elevadores, da parte elétrica, hidráulica e de outros equipamentos, para providenciar os serviços necessários;

Cuida da higiene das dependências e instalações, efetuando ou supervisionando a limpeza, remoção ou incineração de resíduos;

Executa ou providencia serviços de manutenção geral, trocando lâmpadas e fusíveis, efetuando pequenos reparos. Requisita pessoas habilitadas para os reparos de bombas, caixa-d’água, extintores e elevadores;

Zela pelo cumprimento do regulamento interno do edifício, evitando ruídos em horas impróprias e o uso indevido das instalações, levando à administração os problemas surgidos;

Encarrega-se da aquisição, recepção, conferência, controle e distribuição do material de consumo e de limpeza, tomando como base os serviços a serem executados.

Porteiro de edifício

Executa serviços de vigilância e recepção em portaria de edifício de apartamentos, comercial ou outros, baseando-se em regras de conduta predeterminadas, para assegurar a ordem no prédio e a segurança dos seus ocupantes;

Fiscaliza a entrada e saída de pessoas, observando o movimento das mesmas no saguão da portaria principal, nos saguões dos elevadores, pátios, corredores do prédio e garagem, e procurando identificá-las para vedar a entrada de pessoas suspeitas, ou encaminhar as demais ao destino solicitado;

Atenta para o uso dos elevadores, observando e vedando o excesso de lotação ou carga e a retenção em andares sem motivo justificável. Susta o uso do elevador, baseando-se na constatação de desarranjos ou mau funcionamento;

Encarrega-se da correspondência em geral e de encomendas de pequeno porte, recebendo-as e encaminhando-as aos destinatários;

Pode desempenhar algumas das tarefas próprias ao zelador de edifício, como a inspeção de pátios, corredores, áreas e outras dependências do prédio, além de receber e conferir material e outros similares.

Auxiliar de Serviços Gerais

Executa o serviço de limpeza das vias, utilizando pás, vassouras apropriadas, ferramentas e máquinas;

Prepara a terra, rebaixando-a, se necessário, adubando e corrigindo suas deficiências, para receber mudas e plantas. Poda as plantas na época certa, utilizando ferramentas destinadas a este fim;

Combate as pragas, controla as doenças, utilizando produtos químicos naturais;

Separa os entulhos em tipos, empilhando-os para processar o reaproveitamento ou sucateamento;

Cuida da conservação de áreas internas e externas, executando a limpeza e manutenção da instalação, tais como serviços de reparos elétricos, hidráulicos, de sistema de ar-condicionado, máquinas e equipamentos eletrônicos, restauração de alvenaria, pintura e outros;

Zela pela conservação dos equipamentos, ferramentas e máquinas utilizadas, observando as normas de segurança e conservação;

Pode executar os serviços de separação, classificação de documentos, correspondência e arquivo morto, arrumando os arquivos e distribuindo-os sempre que necessário; pode efetuar serviços na rua, em bancos.

Fonte: http://revistasindico.com.br/

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