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Seguro Fiança – Garantia Locatícia

Seguro Fiança – Garantia Locatícia

Para o inquilino que não deseja pedir favor a alguém ou ainda mudou de cidade e de estado e precisa de uma garantia locatícia bem aceita e eficaz, pode optar pelo seguro fiança . Seu funcionamento se dá por meio da contratação de uma apólice de seguro, em que o inquilino é garantido pela Seguradora, e o locador é o segurado e único beneficiário do seguro. O seguro deverá ser renovado anualmente sob pena de infração e rescisão contratual e seu custo fica em média de 1,5 a 2 aluguéis.
Na hipótese de inadimplência do inquilino, o Locador tem um prazo para abrir o sinistro e comprovar a distribuição da Ação de Despejo por Falta de Pagamento. Assim, ele passa a receber os aluguéis atrasados da seguradora independente de ter realizado acordo com o inquilino. O seguro fiança possui algumas coberturas mais amplas, como danos ao imóvel e pintura nova. É muito importante na hora de cotar o seguro, acrescentar as coberturas também para os encargos do imóvel, ou seja condomínio e IPTU.

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