Na última semana, enfrentamos um forte vendaval que trouxe desafios para todos no condomínio. De acordo com as projeções meteorológicas, há a possibilidade de novos eventos climáticos severos nas próximas semanas. Para garantir a segurança e o bem-estar de todos, solicitamos sua atenção para algumas recomendações importantes:
Evite o Uso de Elevadores Durante Tempestades
Em casos de tempestades e quedas de energia, há o risco de o elevador ficar inoperante, podendo deixar pessoas presas. Recomendamos que, ao perceber sinais de tempestades ou quedas de energia, evite o uso do elevador. Prefira as escadas, quando possível, para sua própria segurança.
Mantenha-se Informado
Utilize os canais de comunicação do condomínio (aplicativo, grupo de WhatsApp ou e-mails) para se manter informado sobre o andamento de qualquer situação emergencial.
Proteja Objetos nas Varandas e Janelas
Itens como vasos de plantas, cadeiras, e outros objetos soltos devem ser recolhidos ou bem fixados para evitar que sejam arremessados pelo vento, o que pode causar acidentes ou danos a outras unidades e áreas comuns.
Seja Paciente e Colaborativo
Durante situações críticas, como falta de energia ou problemas com o sistema de segurança, contamos com a paciência e colaboração de todos. Pedimos que evitem o acúmulo de demandas na portaria para permitir que as situações sejam tratadas com a devida agilidade.
Evite Estoque Excessivo de Alimentos Perecíveis
Em caso de falta de energia prolongada, como relatado por alguns moradores na semana passada, há o risco de perda total dos alimentos armazenados na geladeira e no freezer. Por isso, sugerimos evitar o acúmulo de alimentos perecíveis durante esse período de maior risco, minimizando prejuízos caso ocorra nova interrupção no fornecimento de energia.
Prepare-se com um Kit de Emergência
Sugerimos que mantenham em suas unidades um kit de emergência básico, contendo itens como lanternas, pilhas e medicamentos essenciais. Isso pode ser de grande ajuda em caso de longas interrupções de energia.
Plano de Contingência para Portaria
É essencial que os porteiros estejam preparados para acionar rapidamente as empresas de manutenção e gerenciar a pressão dos moradores em situações críticas, como o resgate de pessoas presas em elevadores. O alto volume de ligações para a portaria durante emergências pode comprometer a coordenação. Recomendamos o envio de comunicados preventivos aos moradores, informando sobre a impossibilidade de uso dos elevadores em condições de risco.
Avaliação da Instalação de Gerador
Condomínios com alta vulnerabilidade a quedas de energia, especialmente aqueles com moradores idosos, devem avaliar a instalação de geradores. Estes equipamentos garantem o funcionamento de sistemas essenciais, como elevadores e bombas de água, reduzindo transtornos e riscos em situações emergenciais.
Revisão da Apólice de Seguro
Sugerimos uma revisão detalhada da apólice de seguro do condomínio para verificar a necessidade de ampliar as coberturas, principalmente em relação a eventos climáticos extremos. Uma cobertura mais robusta pode proporcionar maior proteção em caso de danos ao patrimônio.
Manutenção Preventiva: Check-list do Zelador ou Gerente Predial
O zelador ou gerente predial deve seguir um rigoroso check-list de manutenção preventiva, que inclua a limpeza regular de ralos e calhas, verificação das luzes de emergência e testes periódicos de equipamentos críticos, como bombas d’água e geradores. Além disso, é recomendada uma vistoria extra nas áreas comuns, como garagens, áreas de lazer e telhados, para garantir que móveis, toldos, plantas e outras estruturas estejam devidamente fixados ou armazenados em locais seguros, prevenindo acidentes e danos causados por ventos fortes ou chuvas intensas.
Plano de Contingência para Sistemas de Identificação Facial ou Portas que utilizam eletro-imã
Condomínios que utilizam sistemas de identificação facial devem estar preparados para falhas de internet que possam torná-los inoperantes. Quanto as portas que são travadas pelo o eletro-imã, sem energia elas podem ser destravadas. A equipe do Condomínio deve estar atenta as estes pontos para realizar o controle e a liberação manual de acessos de forma ágil, garantindo que os moradores possam entrar e sair sem problemas.
Preparação de Kit de Emergência
Oriente os moradores a preparar um kit de emergência básico em seus apartamentos, contendo itens como lanternas, pilhas, água potável, alimentos não perecíveis e medicamentos de uso contínuo. Esse kit é especialmente importante em casos de longas interrupções de energia ou acesso limitado a serviços.
Estas medidas visam reforçar a segurança e a eficiência na gestão de emergências no seu condomínio.
Em caso de dúvidas ou para suporte na implementação das ações, entre em contato com seu gerente OMA.
Estamos à disposição para qualquer dúvida ou necessidade adicional. A colaboração de todos é essencial para enfrentarmos com tranquilidade essas condições climáticas adversas.
