Nos últimos anos, tem-se observado uma tendência crescente entre celebridades brasileiras que adquirem propriedades luxuosas nos Estados Unidos. Nomes como Anitta, Bruna Marquezine, Kelly Key, Ivete Sangalo e Neymar têm investido em imóveis de alto padrão em cidades como Miami, Orlando e Dubai. Mas o que motiva essa movimentação?
De acordo com a advogada e gerente de locação e vendas da OMA, Léa Saab Fagion, diversos fatores influenciam essa decisão. Ela destaca que privacidade, segurança, qualidade de vida, diversificação de patrimônio, facilidade de viagem e status social são algumas das razões que levam essas personalidades a buscar residências nos EUA. Ter um patrimônio no exterior é frequentemente visto como um símbolo de sucesso e realização pessoal.
O advogado especialista em direito imobiliário, Thiago Hora, complementa, ressaltando a estabilidade do mercado imobiliário norte-americano, que oferece segurança patrimonial e potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, possuir propriedades nos EUA permite que os famosos diversifiquem seus investimentos em uma economia sólida, reduzindo a exposição a possíveis instabilidades políticas e econômicas no Brasil.
Um exemplo notável é o de Ivete Sangalo, que adquiriu uma mansão em Orlando, na Flórida, por aproximadamente R$ 5 milhões. O imóvel conta com cinco suítes, lareira externa e piscina, oferecendo uma vista privilegiada para um lago.
Neymar também possui uma coleção de imóveis de luxo, incluindo propriedades em Dubai e Miami. Recentemente, o jogador adquiriu um terreno à beira-mar em Bal Harbour, uma das áreas mais exclusivas de Miami, por cerca de R$ 150 milhões, onde pretende construir uma casa de 1.200 m².
A aquisição de imóveis nos EUA por estrangeiros é facilitada pela ausência de restrições legais, mesmo para aqueles que não possuem o Green Card. Os compradores podem optar por pagamentos à vista ou financiamentos junto a bancos americanos, arcando com as taxas e impostos correspondentes. No entanto, é importante destacar que o financiamento para estrangeiros pode exigir um valor de entrada mais elevado e taxas diferenciadas, tornando essencial a assessoria jurídica especializada para garantir o cumprimento das exigências legais e fiscais.
Estados como a Flórida oferecem incentivos fiscais adicionais, como taxas mais baixas e facilidade na locação dos imóveis ao longo do ano. Esses benefícios tornam a região ainda mais atrativa para brasileiros que desejam morar ou investir no país. Além disso, a possibilidade de obter o visto EB5, concedido a investidores, é outro fator que motiva a aquisição de propriedades nos EUA.
Assim, a combinação de fatores como qualidade de vida, segurança, benefícios fiscais e oportunidades de investimento fazem dos Estados Unidos um destino cada vez mais procurado por celebridades brasileiras em busca de novas oportunidades e um estilo de vida diferenciado.
Fonte original da matéria:
Por que famosos brasileiros estão se mudando para os EUA? Celebridades compram mansões fora – Terra
