Assista ao Minuto Condomínio: Camila Bagni, gestora do Núcleo de Atendimento da OMA, explica as mudanças na escala 6×1 e os impactos para a rotina dos condomínios. O vídeo está disponível no perfil oficial da OMA no Instagram.
Assistir ao vídeo no InstagramO fim da escala 6×1 traz uma transformação importante para a organização do trabalho no Brasil — e a rotina dos condomínios também será impactada. Equipes de portaria, limpeza, atendimento e manutenção precisam assegurar a continuidade dos serviços mesmo com mudanças nas jornadas e nos períodos de descanso.
O tema, abordado em um episódio do Minuto Condomínio, avançou desde o período de discussão da proposta: a Emenda Constitucional nº 141/2026 foi promulgada em 16 de outubro de 2026, estabelecendo uma transição gradual para a redução da jornada semanal, sem redução salarial.
O que muda com o fim da escala 6×1?
A nova regra constitucional prevê dois dias de repouso semanal remunerado e a redução progressiva da jornada máxima de trabalho, que passa de 44 para 42 horas semanais na primeira etapa e chega a 40 horas semanais na etapa seguinte.
Para a categoria condominial na cidade de São Paulo, o termo aditivo divulgado pelo SINDICOND estabelece como referência 16 de dezembro de 2026 para a jornada de 42 horas semanais, com dois repousos remunerados. A etapa de 40 horas está prevista para dezembro de 2027. A organização prática das escalas deve considerar também as regras de compensação e negociação coletiva aplicáveis.
Quais são os impactos na rotina dos condomínios?
A operação condominial exige planejamento contínuo: o funcionamento da portaria, a limpeza de áreas comuns e o suporte aos moradores não podem ficar descobertos. Por isso, a reorganização das jornadas merece atenção tanto operacional quanto financeira.
- Escalas e cobertura: revisar turnos, folgas e necessidade de profissionais folguistas para preservar a continuidade dos serviços.
- Orçamento: simular possíveis impactos na folha, na composição das equipes e nos contratos com prestadores terceirizados.
- Rotinas administrativas: atualizar controles de jornada e processos internos de acordo com as regras efetivamente aplicáveis.
- Convenções coletivas: acompanhar termos aditivos e possibilidades de negociação para a realidade de cada categoria e localidade.
Como o síndico pode se preparar?
O primeiro passo é conhecer a composição atual da equipe, identificar os horários de maior demanda e verificar os postos que exigem cobertura contínua. A partir desse diagnóstico, síndicos e administradoras podem simular cenários de escala, avaliar custos e orientar os profissionais com antecedência.
Também é fundamental alinhar o planejamento com o Departamento Pessoal e com a assessoria jurídica, especialmente nos condomínios que utilizam escalas especiais ou serviços terceirizados. Antecipar decisões ajuda a preservar a qualidade dos serviços e a previsibilidade orçamentária.
Uma gestão preparada começa antes das mudanças
A adequação das jornadas exige atenção às pessoas, aos serviços essenciais e ao equilíbrio financeiro de cada condomínio. Com acompanhamento próximo e planejamento, é possível conduzir essa transição com mais segurança e organização.
A OMA acompanha as atualizações legais e as particularidades da gestão condominial para apoiar síndicos em cada etapa.
Fontes: Câmara dos Deputados — Promulgação da reforma da escala 6×1 (16/10/2026) e SINDICOND — Termo aditivo à CCT da cidade de São Paulo (30/10/2026).
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